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Einleitung
-
Step
1
of 6
Wohnen Sie zur Miete oder in Ihrem Wohneigentum?
Mietwohnung
Eigentumswohnung
Eigenheim (Einfamilienhaus oder Reiheneinfamilienhaus)
Andere Wohnform
Keine Angabe
Welche?
Wem gehört Ihre Wohnung?
Einer Privatperson
Einer Immobilien AG / Pensionskasse / Fonds /etc.
Einer Genossenschaft
Der Gemeinde
Weiss nicht
Wie alt sind Sie?
Unter 30 Jahre
30 - 50 Jahre
51 - 70 Jahre
Über 71 Jahre
Sind Sie zufrieden mit Ihrer persönlichen Wohnsituation?
Ja
Eher ja
Eher nein
Nein
Keine Angabe
Was ist Ihre Erfahrung mit der Wohnungssuche in Männedorf?
Ich suche aktuell eine neue Wohnung, finde aber nichts Passendes
Ich konnte über Bekannte oder Beziehungen eine Wohnung finden
Ich habe rasch eine passende Wohnung gefunden
Ich habe lange gesucht, bis ich fündig wurde
Ich habe selber keine Erfahrung mit Wohnungssuche in Männedorf
Anderes:
Anderes:
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Mietpreise
Die Höhe des Mietzinses in der Schweiz ist gesetzlich geregelt. Sie setzt sich aus den Kosten und einer gedeckelten Rendite zusammen (Kostenmiete + gedeckelte Rendite). Viele Immobilienkonzerne und Immobilien-AGs halten sich jedoch nicht an diese Regel. Dagegen kann man als Mietpartei rechtlich vorgehen, indem man den Mietpreis anfechtet.
Wie schätzen Sie die Wohnungspreise in Männedorf grundsätzlich ein?
Viel zu teuer
Zu teuer
Preislich in Ordnung
Weiss nicht
Wie stehen Sie dazu, dass viele Immobilienkonzerne Mietzinse verlangen, die über der gesetzlich erlaubten Rendite (Kostenmiete plus gedeckelte Rendite) liegen?
Das ist sehr problematisch
Das ist eher problematisch
Das ist eher in Ordnung
Das ist in Ordnung
Weiss nicht
Haben Sie in den letzten 10 Jahren aus Ihrer Sicht ungerechtfertigte Mietzinserhöhungen erlebt?
Ja
Nein
Keine Angabe
Kennen Sie Personen in Ihrem Umfeld, die eine Wohnung zu überhöhtem Mietzins bewohnen (z. B. nach einer Sanierung oder beim Einzug)?
Ja
Nein
Keine Angabe
Haben Sie jemals einen Anfangsmietzins oder eine Mietzinserhöhung angefochten?
Ja
Nein
Keine Angabe
Warum nicht?
Kennen Sie mindestens eine Person in Ihrem Umfeld, welche den Mietzins angefochten hat?
Ja
Nein
Keine Angabe
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Leerkündigungen für Ersatzneubauten
Immer häufiger wird Mieter:innen gekündigt, damit Häuser mit günstigen Wohnungen abgerissen und durch neue, teurere Wohnungen ersetzt werden können (sogenannte Leerkündigungen).
Befürchten Sie persönlich, Ihre Wohnung aufgrund einer Sanierung und anschliessender Mietzinserhöhung in den nächsten 12 Monaten zu verlieren?
Ich habe keine solchen Sorgen
Ich habe mir das schon überlegt, aber es betrifft mich momentan nicht direkt
Ich mache mir Sorgen, dass es mich in Zukunft betreffen könnte
Ich bin aktuell direkt davon betroffen oder hatte schon Probleme nach einer Sanierung
Keine Angaben
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Mögliche Massnahmen gegen steigende Mietpreise:
Sind Sie der Meinung, dass sich die Politik stärker in den Immobilienmarkt einbringen sollte, um gegen steigende Mieten anzukämpfen?
Ja
Eher ja
Eher nein
Nein
keine Angabe
Bewerten sie folgende Vorschläge und Ideen:
5: sehr einverstanden – 1: überhaupt nicht einverstanden
Die Gemeinde Männedorf soll Informationen und Beratungsangebote zu Mietrecht und Mietzinssenkungen aktiver zur Verfügung stellen.
Gewählter Wert:
0
ein Liegenschaften eine
Der Kanton Zürich oder die Gemeinde Männedorf soll Vermieterinnen und Vermietern bei Renovationen und Ersatzneubauten Auflagen machen, um zu verhindern, dass die Mietzinse übermässig steigen.
Gewählter Wert:
0
Der Kanton Zürich oder die Gemeinde Männedorf sollten die Einhaltung von Auflagen periodisch kontrollieren.
Gewählter Wert:
0
Bei Neubauprojekten braucht es einen Mindestanteil an preisgünstigen Wohnungen.
Gewählter Wert:
0
Die Gemeinde Männedorf soll den Ausbau von gemeinnützigen Wohnbaugenossenschaften vorantreiben.
Gewählter Wert:
0
Wohnbaugenossenschaften erstellen und vermieten gemeinnützigen Wohnraum. Dieser wird strikt nach der Kostenmiete vermietet und der Spekulation entzogen. Oftmals sind diese Wohnungen deutlich günstiger, durchmischter und im kollektiven Eigentum der Mietenden.
In Männedorf müssen bis 2035 ein gewisser Prozentsatz der Mietwohnungen gemeinnützig sein.
Gewählter Wert:
0
Die Gemeinde Männedorf soll sich für den Bau von bezahlbaren Alterswohnungen einsetzen.
Gewählter Wert:
0
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Vorkaufsrecht für Gemeinden
Die SP fordert, dass die Gemeinde dank einem Vorkaufsrecht einfacher und mehr Boden kaufen kann. So wird sichergestellt, dass das Land für die Bedürfnisse der lokalen Bevölkerung genutzt wird, also z.B. für bezahlbare Wohnungen. Dazu kann die Gemeinde das Land im sogenannten Baurecht abgeben.
Unterstützen Sie ein Vorkaufsrecht für Männedorf, um mehr bezahlbare Wohnungen zu schaffen?
Ja
Eher ja
Eher nein
Nein
Weiss nicht
Bis zu welcher Höhe sollte der Gemeinderat Investitionen in Liegenschaften selber beschliessen können:
So wie heute: 250‘000 CHF
Bis 1 Mio. CHF
Bis 2 Mio. CHF
Bis 4 Mio. CHF
Der Gemeinderat dürfte gar keine Investitionen in Liegenschaften selber beschliessen können.
Die Bodeninitiative wurde am 18. Mai 2025 abgelehnt, der Gegenvorschlag hingegen angenommen. Finden Sie, dass die Gemeinde beim Umgang mit Gemeindeland strengere Regeln prüfen sollte?
Ja
Eher ja
Eher nein
Nein
Weiss nicht
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Haben Sie noch weitere Ideen, was Männedorf gegen die steigenden Mieten unternehmen kann?
Ja
Nein
Hier können Sie Ihre Ideen ausführen:
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