Wohnumfrage SP Wallisellen - Ihre Meinung zählt!

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Wie zufrieden sind Sie mit Ihrer persönlichen Wohnsituation?

Ich bin zufrieden mit meiner Wohnsituation.
Ich bin zufrieden, habe aber Angst vor einer künftigen Mietzinserhöhung.
Ich bin unzufrieden mit meiner Wohnsituation, weil die Miete zu hoch ist.
Ich bin aus anderen Gründen unzufrieden.

Wie ist Ihre persönliche Erfahrung mit der Wohnungssuche in Wallisellen?

Ich suche schon länger eine neue Wohnung, aber es klappt nicht
Ich habe lange gesucht, bis ich in meine aktuelle Wohnung ziehen konnte
Mir ist es einfach gefallen, eine passende Wohnung zu finden
Ich konnte über Bekannte eine Wohnung finden
Anderes…

Hier können Sie Ihre Erfahrung beschreiben:

Wohnen Sie zur Miete oder in Ihrem Wohneigentum?

Miete
Wohneigentum
Keine Angabe

Wie alt sind Sie?

Unter 30 Jahre
30 - 50 Jahre
51 - 70 Jahre
Über 71 Jahre

Mietzins

Wie schätzen Sie die Wohnungsmietpreise in Wallisellen grundsätzlich ein?

Viel zu teuer
Zu teuer
Preislich in Ordnung
Zu günstig
Weiss nicht

Kennen Sie persönlich eine Person, die eine zu hohe Miete bezahlt?

Ja
Nein
Weiss nicht

Sind Sie der Meinung, dass sich die Politik stärker in den Immobilienmarkt einbringen sollte, um gegen steigende Mieten anzukämpfen?

Ja
Eher ja
Eher nein
Nein
Weiss nicht

Überhöhte Mietzinsen

Die Höhe des Mietzinses in der Schweiz ist gesetzlich geregelt. Sie setzt sich aus den Kosten und einer gedeckelten Rendite zusammen (Kostenmiete + gedeckelte Rendite). Viele Immobilienkonzerne und Immobilien-AGs halten sich jedoch nicht an diese Regel. Dagegen kann man als Mietpartei rechtlich vorgehen, indem man den Mietpreis anfechtet.

Finden Sie es in Ordnung, dass Immobilienkonzerne mit der Vermietung von Wohnungen illegale Renditen erzielen?

Nein
Eher nein
Eher ja
Ja
Weiss nicht

Würden Sie eine konsequente Durchsetzung der Begrenzung der Rendite auf Wohnungen begrüssen?

Ja
Eher ja
Eher nein
Nein
Weiss nicht

Finden Sie es in Ordnung, dass Immobilienkonzerne ihren Anteil an Wohnliegenschaften laufend vergrössern können?

Nein
Eher nein
Eher ja
Ja
Weiss nicht

Haben Sie jemals einen Anfangsmietzins / eine Mietzinserhöhung angefochten?

Ja
Nein

Warum nicht?

Angst vor der Vermieterin oder dem Vermieter
Zu kompliziert
Keinen Grund dazu
Weiss nicht wie

Kennen Sie persönlich eine Person, die ihren Mietzins angefochten hat?

Ja
Nein
Weiss nicht

Haben Sie in den letzten Jahren aus Ihrer Sicht ungerechtfertigte Mietzinserhöhungen erlebt?

Ja
Nein
Weiss nicht

Leerkündigungen für Ersatzneubauten

Immer häufiger wird Mieter:innen gekündigt, damit Häuser mit günstigen Wohnungen abgerissen und durch neue, teurere Wohnungen ersetzt werden können (sogenannte Leerkündigungen).

Befürchten Sie persönlich, Ihre Wohnung aufgrund einer Sanierung und anschliessender Mietzinserhöhung zu verlieren?

Ja
Eher ja
Eher nein
Nein
Weiss nicht

Bezahlbare Alters- und/oder Familienwohnungen

Es gibt zu wenig bezahlbare Wohnungen, die den Bedürfnissen älterer Menschen und/oder Familien gerecht werden. Viele ältere Menschen müssen deshalb früher in ein teures Altersheim ziehen als nötig wäre. Während junge Familien aus Wallisellen wegziehen müssen, weil sie keine passende und bezahlbare Wohnung finden.

Finden Sie, dass sich die Stadt für den Bau von bezahlbaren Alterswohnungen einsetzen soll?

Ja
Eher ja
Eher nein
Nein
Weiss nicht

Finden Sie, dass sich die Stadt für den Bau von bezahlbaren Familienwohnungen einsetzen soll?

Ja
Eher ja
Eher nein
Nein
Weiss nicht

Gemeinnützige Wohnbaugenossenschaften

Wohnbaugenossenschaften erstellen und vermieten gemeinnützigen und preisgünstigen Wohnraum. Dieser wird strikt nach der Kostenmiete vermietet und der Spekulation entzogen. Oftmals sind diese Wohnungen deutlich günstiger, durchmischter und im kollektiven Eigentum der Mietenden.

Soll die Stadt Wallisellen den Ausbau von Wohnbaugenossenschaften vorantreiben?

Ja
Eher ja
Eher nein
Nein
Weiss nicht

Die Walliseller Stimmbürgerinnen und Stimmbürger haben im März 2024 an der Urne für die Förderung von gemeinnützigen und preisgünstigen Wohnungen gestimmt. Welchen Anteil der Ausgaben soll die Stadt dafür aufwenden?

5%
1%
0.1%

Die SP fordert, dass die Stadt keinen Boden mehr aus der Hand gibt. So steht dieser für Bedürfnisse der Stadt zur Verfügung oder kann im Baurecht für genossenschaftliche, gemeinnützige oder preisgünstige Wohnungen abgegeben werden. Unterstützen Sie diesen Vorschlag?

Ja
Eher ja
Eher nein
Nein
Weiss nicht

Eine weitere Idee der SP ist, bei Überbauungen mit mehreren Wohneinheiten einen Mindestanteil an gemeinnützigen/preisgünstigen Wohnungen festzulegen. Unterstützen Sie das?

Ja
Eher ja
Eher nein
Nein
Weiss nicht

Vorkaufsrecht für mehr bezahlbare Wohnungen

Die SP fordert, dass die Gemeinde dank einem Vorkaufsrecht einfacher und mehr Boden kaufen kann. So wird sichergestellt, dass das Land für die Bedürfnisse der lokalen Bevölkerung genutzt wird, also z.B. für bezahlbare Wohnungen. Dazu kann die Gemeinde das Land im sogenannten Baurecht abgeben.

Wir stimmen am 30. November 2025 über die kantonale SP-Initiative “Mehr bezahlbare Wohnungen im Kanton Zürich” ab. Diese verlangt ein Vorkaufsrecht der Gemeinden für Liegenschaften. Sind Sie dafür?

Ja
Eher ja
Eher nein
Nein
Weiss nicht

Haben Sie weitere Ideen, für die sich die SP Wallisellen einsetzen soll?

Ja
Nein

Hier können Sie Ihre Ideen ausführen:

Mietzinserhöhung vorantreiben? Wohnungen

Ihre meinung zählt!

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